Цены на землю в Японии взлетели быстрее, чем за последние 30 лет. Средний рост составил 1,5% к 1 июля, что является пиком с 1992 года.
Четвёртый год подряд жильё и туризм толкают цены вверх благодаря иностранным инвестициям. Ослабление иены делает покупки привлекательными для зарубежных инвесторов. Коммерческая земля подорожала на 2,8%, особенно в городах с новыми отелями и магазинами, куда хлынули толпы туристов.
Представитель министерства отметил, что иностранцы активно покупают квартиры в Токио и курорты на Хоккайдо. Жилая земля выросла на 1%, с высоким спросом на дома в густонаселённых районах и общежития на курортах. Однако рост замедлился из-за дорожающего строительства.
Лидеры по росту — Фурано на Хоккайдо с невероятными 27,1%, благодаря горнолыжным курортам, привлекательным для инвесторов. Титосэ, с новым заводом полупроводников, тоже в топе: коммерческие зоны там взлетели на 31,4%. В крупных городах вроде Токио, Осаки и Нагои цены выросли на 4,3% за счёт жилья и бизнеса.
Общий региональный рост третий год подряд: жильё поднялось на 0,1%, бизнес — на 1%. 20 префектур показали рост, но 26 — падение. Например, в Гинзе участок стоит 46,9 миллиона иен за метр, оставаясь лидером на рынке уже 20 лет.
После спада 1992 года, спровоцированного пузырём на недвижимости, и последующих кризисов и ковида, цены наконец восстанавливаются.
Удалец, молодец, на губе игрец.
